Сергей Миронов пояснил журналистам суть документа. «Принятие нашего закона позволит любому субъекту Российской Федерации реализовывать программу реновации. В законопроекте детально прописаны все процедурные моменты, вся цепочка действий, благодаря чему гарантируется, что решения властей будут максимально прозрачны, а права собственников жилья надежно защищены», - отметил он.

В первую очередь, в документе определяется понятие реновации. В отличие от аналогичной программы в Москве, законопроект устанавливает, что реновация – это не только снос, но и реконструкция жилья. Она обязательно предполагает создание коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, а также благоустройство территории.

По словам Миронова, программа реновации разрабатывается властями субъектов Федерации, причем на всех этапах принятия решений власти должны действовать максимально публично. Для реализации программы может быть создан специальный Фонд, который возьмёт на себя организационные функции на всех этапах строительства.

Собственники жилья уведомляются о планах по включению многоквартирного дома в программу не менее чем за 90 дней. Не менее чем за 30 дней организуется общее собрание, его кворум – 70 процентов собственников жилья. При этом, согласно законопроекту, решение о включении дома в программу должно быть принято единогласно. Если хотя бы один собственник против, дом в программу не войдет.

Прописаны также все гарантии для переселяющихся в новые дома. Гражданам должны предоставляться равнозначные жилые помещения, не меньшие по площади и числу комнат, соответствующие всем стандартам благоустройства, санитарным и техническим требованиям. Новые дома располагаются в том же населенном пункте, а для городов федерального значения – в том же муниципальном образовании, что и прежние.

Указано, что вместо новых квартир собственники также вправе получать равноценную денежную компенсацию. При ее расчёте должны учитываться и рыночная стоимость жилья, и стоимость доли земельного участка под домом, и возмещение за непроизведенный капремонт.

Программа реновации в субъекте реализуется за счет регионального бюджета, при этом допускается привлечение средств из внебюджетных источников и участие федерального центра.

«В целом нашим законопроектом мы предлагаем детально проработанный, эффективный механизм, который позволяет с учетом интересов граждан, с минимальными коррупционными рисками проводить реновацию по всей стране. Обновлять не только жилой фонд, но и инфраструктуру», – подчеркнул лидер «СР». Он также считает, что реновация как всероссийский проект может и должна стать основой для экономического прорыва.